财务信息
报告期: 2026-06-30
ROE:3.24%
毛利率:26.4%
资产负债率:84.77%
净利润:2285.3万
扣非净利润:242.9万
营业总收入:4.5亿
经营现金流:2.7亿
股东权益:6.4亿
流动比率:0.6
速动比率:0.6
应收账款周转天数:82.2天
最新异动解析
(2026-08-03)
板块: AI应用
异动时间: 09:49:27
连板: 2天2板
AI 精简
AI物业+DeepSeek概念+租赁运营
公司打造AI产业集群，物业服务引入AI客服并规划接入DeepSeek模型提升运营效率。公司主营城市老旧物业改造运营，租赁占比超七成。此前因水气石合同等事项发布澄清公告称经营稳定、不存在信披违规。
原文
AI物业+租赁运营+澄清
1、公司改造老厂房、旧仓库、历史遗存空间，搭建全域智慧运营体系与全周期科创服务平台，吸引垂直AI企业扎根生长，让工业文脉与前沿智能技术双向共生，打造覆盖医疗科研、数字金融、XR 文娱、数字体育的多元AI产业集群。公司已在物业服务模块引入AI客服，并规划接入DeepSeek模型，以智慧化手段提升运营效率。公司在管项目73个，在管面积约140万平方米，整体项目数量、面积均处于行业领先地位。分地域看，上海61个项目，北京9个项目，杭州2个项目，南京1个项目。 2、公司办公地址是上海市徐汇区，主要业务系对城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务，公司租赁业务占比72.57%，物管业务占比27.43%。 3、2026年6月11日互动，公司在营项目多处于上海、北京、杭州、南京核心地段，管理层坚决贯彻经营计划，持续修复各项目的出租率，积极维护存量租户，继续深化以价换量政策，根据租户的需求不断提升交付标准和更为灵活的商务条件，并择机推出了HUB 产品线（精装拎包入住办公产品）。 4、2026年5月25日晚公司澄清公告，公司经营稳定，与水气石合同履行依然有效，不存在信披违规情形，截至2025年末有息负债为零，现金流平稳。
近期资金流向
(近10个交易日)
累计净额:
-516万
净流入天数:
5 / 10
最大流入:
1727万
最大流出:
-1708.9万
| 日期 | 涨跌幅 | 成交额 | 主力净额 | 主力流入 | 主力流出 | 超大单净额 | 大单净额 | 主力净流速 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | -4.21% | 1.1亿 | 565.4万 | 3298.9万 | 2733.5万 | 299.1万 | 266.4万 | 43.8万/分 |
| 2026-10-14 | -0.88% | 8019.8万 | 448.2万 | 1790.5万 | 1342.3万 | -45.9万 | 494.1万 | 55.6万/分 |
| 2026-10-13 | 1.9% | 1.2亿 | 322.5万 | 2850.3万 | 2527.8万 | -260.1万 | 582.5万 | 22.9万/分 |
| 2026-10-12 | -0.78% | 2亿 | 1691.4万 | 5893.8万 | 4202.4万 | 770.2万 | 921.2万 | 32.2万/分 |
| 2026-10-09 | -1.21% | 2.2亿 | -1512.3万 | 3744万 | 5256.3万 | -319万 | -1193.3万 | -23.6万/分 |
| 2026-10-08 | -3.29% | 2.7亿 | 1727万 | 7158.2万 | 5431.2万 | 661.9万 | 1065.1万 | 151.5万/分 |
| 2026-09-01 | -1.61% | 1.4亿 | -1708.9万 | 2458.2万 | 4167.1万 | 183.6万 | -1892.5万 | -29.7万/分 |
| 2026-08-31 | -4.68% | 1.7亿 | -720.5万 | 4761.6万 | 5482.2万 | 115.3万 | -835.9万 | -20.9万/分 |
| 2026-08-28 | 3.52% | 2.4亿 | -168.6万 | 7558.6万 | 7727.2万 | -803.8万 | 635.2万 | -4.7万/分 |
| 2026-08-27 | 0.44% | 1.4亿 | -1160.2万 | 2507.3万 | 3667.5万 | -119万 | -1041.2万 | -48.9万/分 |